為盤活村集體資產，發揮資產效益，龍洞鎮桂花村茶廠現面向社會公開招租。重慶市云陽縣龍洞鎮桂花村委作為招租人，現將有關事項公告如下：

一、基本情況

龍洞鎮桂花村茶廠位于龍洞鎮桂花村8組橫槽，距云陽縣城82公里，距龍洞鎮政府所在地20公里，海拔1300米左右，現有茶樹100畝，目前正在加強冬季管護。另，正在建設廠房300多平方米，已訂購制茶機器設備1套。有約8公里的組級泥結碎石路連接茶廠。

二、招租范圍：茶廠的管護，經營，新建、改擴建等。

?三、招租要求

1.招租方式：采取公開招租，整體出租，公開競價，由招租人組織招租工作。

?2.競租人條件：

（1）具有獨立法人資格、有經濟實力、能自負盈虧的法人，無違法犯罪記錄，無失信記錄；

（2）具有中國國籍、具有完全民事行為能力的自然人，經濟實力強，社會信譽好，無違法犯罪記錄，無失信記錄。?

以上條件，滿足其中一條即可。

3.招租價格：按照底價5萬元/年的價格進行招租，擇出租價格最高者承租，租賃期限最長不超過10年。10年后重新招租。

四、招租事項?

1.報名時間：2019年12月26日至2020年1月9日。

2.招租聯系人：湯啟元，聯系電話：18716591553。

3.報名資料：?

（1）法人資料：營業執照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件，無違法犯罪記錄和無失信記錄，銀行流水。

（2）自然人資料：身份證及其復印件，無違法犯罪記錄和無失信記錄，銀行流水。

無違法犯罪記錄由公司注冊所在地或戶籍所在地的公安機關出具，無失信記錄由公司注冊所在地或戶籍所在地的法院、市場監管局分別出具。

五、競租時間：2020年1月10日上午9點，在桂花村辦公室舉行，由桂花村委負責。

?六、其它事項?

1.每年1月，承租人將租金一次性繳納給招租人，逾期不繳納視為放棄承租權，招租人有權重新確定承租人。

2.對茶廠原有物品實行造冊登記移交，非自然或人為損耗、遺失的，按照移交時價格予以賠償。

3.加強原有茶樹的管護。

4.每年新建、改擴建茶樹面積50畝左右，新建、改擴建后的茶園的產權屬于村集體所有。

5.如國家有扶持資金，扣除原茶廠廠房建設、購買設備、茶廠管護等前期投入資金外，其余資金用于茶廠的管護和茶園的新建、改擴建。國家投入的扶持資金，必須實行股權化改革。

6.未盡事宜，由雙方平等協商，以協商一致的意見為準。

　　???????????????? 云陽縣龍洞鎮桂花村村民委員會?

? 2019年12月25日

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