為盤活村集體資產(chǎn)，發(fā)揮資產(chǎn)效益，龍洞鎮(zhèn)桂花村茶廠現(xiàn)面向社會公開招租。重慶市云陽縣龍洞鎮(zhèn)桂花村委作為招租人，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、基本情況

龍洞鎮(zhèn)桂花村茶廠位于龍洞鎮(zhèn)桂花村8組橫槽，距云陽縣城82公里，距龍洞鎮(zhèn)政府所在地20公里，海拔1300米左右，現(xiàn)有茶樹100畝，目前正在加強(qiáng)冬季管護(hù)。另，正在建設(shè)廠房300多平方米，已訂購制茶機(jī)器設(shè)備1套。有約8公里的組級泥結(jié)碎石路連接茶廠。

二、招租范圍：茶廠的管護(hù)，經(jīng)營，新建、改擴(kuò)建等。

?三、招租要求

1.招租方式：采取公開招租，整體出租，公開競價(jià)，由招租人組織招租工作。

?2.競租人條件：

（1）具有獨(dú)立法人資格、有經(jīng)濟(jì)實(shí)力、能自負(fù)盈虧的法人，無違法犯罪記錄，無失信記錄；

（2）具有中國國籍、具有完全民事行為能力的自然人，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，社會信譽(yù)好，無違法犯罪記錄，無失信記錄。?

以上條件，滿足其中一條即可。

3.招租價(jià)格：按照底價(jià)5萬元/年的價(jià)格進(jìn)行招租，擇出租價(jià)格最高者承租，租賃期限最長不超過10年。10年后重新招租。

四、招租事項(xiàng)?

1.報(bào)名時(shí)間：2019年12月26日至2020年1月9日。

2.招租聯(lián)系人：湯啟元，聯(lián)系電話：18716591553。

3.報(bào)名資料：?

（1）法人資料：營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，無違法犯罪記錄和無失信記錄，銀行流水。

（2）自然人資料：身份證及其復(fù)印件，無違法犯罪記錄和無失信記錄，銀行流水。

無違法犯罪記錄由公司注冊所在地或戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)出具，無失信記錄由公司注冊所在地或戶籍所在地的法院、市場監(jiān)管局分別出具。

五、競租時(shí)間：2020年1月10日上午9點(diǎn)，在桂花村辦公室舉行，由桂花村委負(fù)責(zé)。

?六、其它事項(xiàng)?

1.每年1月，承租人將租金一次性繳納給招租人，逾期不繳納視為放棄承租權(quán)，招租人有權(quán)重新確定承租人。

2.對茶廠原有物品實(shí)行造冊登記移交，非自然或人為損耗、遺失的，按照移交時(shí)價(jià)格予以賠償。

3.加強(qiáng)原有茶樹的管護(hù)。

4.每年新建、改擴(kuò)建茶樹面積50畝左右，新建、改擴(kuò)建后的茶園的產(chǎn)權(quán)屬于村集體所有。

5.如國家有扶持資金，扣除原茶廠廠房建設(shè)、購買設(shè)備、茶廠管護(hù)等前期投入資金外，其余資金用于茶廠的管護(hù)和茶園的新建、改擴(kuò)建。國家投入的扶持資金，必須實(shí)行股權(quán)化改革。

6.未盡事宜，由雙方平等協(xié)商，以協(xié)商一致的意見為準(zhǔn)。

　　???????????????? 云陽縣龍洞鎮(zhèn)桂花村村民委員會?

? 2019年12月25日

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