華龍網(wǎng)-新重慶客戶端3月5日11時訊（記者 董進）華龍網(wǎng)-新重慶客戶端記者獲悉，昨（4）日，由重慶市住房城鄉(xiāng)建委協(xié)同重慶市市場監(jiān)管局編制發(fā)布的《物業(yè)小區(qū)新型冠狀病毒肺炎疫情防控技術(shù)指南》（以下簡稱《指南》），正式納入重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)。

該指南從適用范圍、術(shù)語定義、基本要求、現(xiàn)場管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、人員防護、疫情上報等8個方面進一步規(guī)范物業(yè)小區(qū)疫情防控技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，適用于物業(yè)小區(qū)新冠肺炎疫情防控工作，未建立物業(yè)管理單位的物業(yè)小區(qū)可參照執(zhí)行。

物資如何準(zhǔn)備？

應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求 短缺時向?qū)俚亟值郎鐓^(qū)反饋

《指南》規(guī)定，物業(yè)小區(qū)疫情防控應(yīng)根據(jù)分區(qū)分級分類防控原則，按照屬地政府疫情防控的要求開展工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)成立疫情防控領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，由機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。業(yè)主委員會應(yīng)在街道居民委員會的指導(dǎo)下發(fā)動物業(yè)小區(qū)全體業(yè)主、物業(yè)使用人建立聯(lián)防聯(lián)控工 作組、業(yè)主自愿者隊伍，積極主動接受、配合街道居委會、物業(yè)服務(wù)人員的疫情防控、應(yīng)急救援、心理援助、信息宣傳等防疫工作措施。

物資準(zhǔn)備方面疫情防控物資應(yīng)準(zhǔn)備充足，包括基本消毒藥品（含氯消毒劑、75%酒精、免洗手消毒劑等）；防護器具（口罩、隔離服、手套、護目鏡等）；防控器具（測溫設(shè)備、噴灑器具）。 所有的防護物資應(yīng)符合 GB 10213、GB 19082、GB 19083、YY 0469、 YY/T 0969 等標(biāo)準(zhǔn)的要求。

當(dāng)防護物資短缺時，應(yīng)立即向?qū)俚亟宙?zhèn)、社區(qū)反饋并尋求指導(dǎo)協(xié)助。當(dāng)不能立即解決問題時，應(yīng)采取簡易方法暫時應(yīng)急，并向?qū)俚卣咔榉揽刂笓]機構(gòu)報告。

現(xiàn)場如何管理？

小區(qū)出入口設(shè)置排查點 密集場所暫停開放

按照《指南》要求，疫情期間應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口設(shè)置排查點、臨時觀察點（或觀察室）。在出入口實行人員和車輛出入登記制度，小區(qū)人員出行和返回時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)檢測體溫并登記備查。

外地返回小區(qū)人員和來訪人員，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)做好姓名、體溫、聯(lián)系方式、是否來自疫情地 區(qū)或近期接觸疫情地區(qū)人員、到訪住址、進出時間等基本信息登記。

疫情期間，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人員密集場所（文化娛樂場所、健身房、兒童活動區(qū)域、老人活動 場所、會所等）應(yīng)暫停開放，物業(yè)項目區(qū)域內(nèi)應(yīng)停止所有的裝修或維修活動（疫情防控需要的情形除外）。

在物業(yè)小區(qū)實行封閉式管理期間，對于設(shè)有快遞投遞箱（柜）的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對配送郵件、 快件的郵政、快遞人員加強檢查，在配送人員配戴口罩做好防護，穿著單位工作裝、出示工號，體溫檢 測合格并經(jīng)登記后，準(zhǔn)予配送人員將郵件、快件投遞到智能快遞箱（柜），實施“無接觸投遞”。 對于未設(shè)快遞投遞箱（柜）的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)門口或入口處指定快遞暫存區(qū)域， 禁止快遞配送人員進入物業(yè)小區(qū)；同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)協(xié)助做好快遞暫存區(qū)域管理。

環(huán)境衛(wèi)生如何管理？

公共設(shè)備設(shè)施應(yīng)采用 75%的乙醇消毒液擦拭消毒

對于小區(qū)居民最關(guān)心的環(huán)境衛(wèi)生管理方面，《指南》也針對清潔消毒、廢棄物分類處理等給出明確標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)常觸摸的公共設(shè)備設(shè)施應(yīng)采用 75%的乙醇消毒液或有效氯濃度為 250mg/L～500mg/L 含氯消毒液進行擦拭消毒，每日應(yīng)不少于 2次；電梯按鈕、自動扶梯扶手等經(jīng)常接觸部位，每日消毒應(yīng)當(dāng)不少于3次。對經(jīng)常出入的公共場所應(yīng)采用有效氯濃度 250mg/L～500mg/L含氯消毒液進行噴霧消毒，每日應(yīng)不少于2次。

需擦拭消毒的設(shè)備設(shè)施包括廂式電梯的地面、側(cè)壁等電梯設(shè)施；公共座椅、兒童娛樂設(shè)施、健身器材等休閑運動設(shè)施；快遞柜、報刊箱、顯示屏等公共設(shè)施；電腦鍵盤、鼠標(biāo)等辦公設(shè)施設(shè)備。

需消毒公共區(qū)域包括大堂、消防通道、走廊、停車場、戶外娛樂等。此外電梯內(nèi)外按鈕可采用覆膜方式進行保護，并定期更換。

針對廢棄物分類處理方面， 應(yīng)在物業(yè)小區(qū)醒目位置設(shè)置廢棄口罩、廢棄手套等特殊有害垃圾專用的定點收集桶。垃圾應(yīng)由專人定時封閉清運至垃圾定點處置場所，每日封閉清運應(yīng)不少于 2 次。運送時應(yīng)注意垃圾分類并做好個人防護。

疫情如何上報處置？

通過公告、微信公眾號等方式發(fā)布疫情防控安排

針對疫情上報、處置和解除，《指南》要求個小區(qū)物業(yè)應(yīng)按照相關(guān)部門要求，上報物業(yè)小區(qū)疫情的基本情況以及相應(yīng)的處置措施。同時應(yīng)通過公告、微信公眾號等方式向所在物業(yè)小區(qū)居民發(fā)布疫情防控安排和相關(guān)服務(wù)通知，如疫情防控要求、活動區(qū)域消毒等相關(guān)信息。有發(fā)熱、乏力、干咳癥狀或密切接觸史的員工、業(yè)主、物業(yè)使用人，應(yīng)及時向就近的疫情定點 救治醫(yī)院和街鎮(zhèn)、社區(qū)報告。

對已出現(xiàn)疑似病例和確診病例的小區(qū)，物業(yè)企業(yè)按相關(guān)部門要求配合工作。屬地政府疫情防控指揮機構(gòu)決定對整棟樓、單元采取封閉措施的小區(qū)，應(yīng)協(xié)助相關(guān)部門、單位 安排攝像監(jiān)控，按要求停止電梯自動運行，做好該樓棟、單元居民的生活物資配送、人員巡查、生活垃 圾上門收取等服務(wù)工作；未經(jīng)相關(guān)部門許可不得通過公共網(wǎng)絡(luò)傳播影像、圖文資料。

對疑似或確診患者途經(jīng)物業(yè)區(qū)域的公共場所及設(shè)施設(shè)備進行徹底 消毒，并協(xié)助有關(guān)部門、單位對本小區(qū)與疑似和確診患者有過密切接觸的人群開展排查、隔離。