關(guān)于印發(fā)云陽(yáng)縣公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府各部門(mén)，有關(guān)單位：

《云陽(yáng)縣公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》經(jīng)縣人民政府第83次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

云陽(yáng)縣人民政府辦公室

2020年3月4日

云陽(yáng)縣公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步完善我縣城鎮(zhèn)住房保障體系，統(tǒng)籌保障性住房分配與管理，解決城市住房困難群體的住房問(wèn)題，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔2013〕178號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見(jiàn)》（建保〔2014〕91號(hào)）和《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市公共租賃住房管理暫行辦法的通知》（渝府發(fā)〔2010〕61號(hào)）等文件精神，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本縣范圍內(nèi)公共租賃住房和廉租住房統(tǒng)稱(chēng)公共租賃住房，并軌運(yùn)行后，公共租賃住房的分配、運(yùn)營(yíng)、使用、準(zhǔn)入、退出和管理工作適用本實(shí)施細(xì)則。

第三條 本辦法所稱(chēng)公共租賃住房，是指政府主導(dǎo)投資、建設(shè)和管理，或由政府提供政策支持、其他各類(lèi)主體投資建設(shè)、納入政府統(tǒng)一管理，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和按優(yōu)惠租金主要面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和中低收入住房困難家庭以及新就業(yè)職工、大中專(zhuān)畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員提供的保障性住房。

第四條 公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持對(duì)廉租保障對(duì)象實(shí)行應(yīng)保盡保、適度保障、不降低現(xiàn)有保障水平的原則。

對(duì)已建成并分配入住的廉租住房，履行原租賃合同約定，租賃期滿(mǎn)后，按照并軌后的公共租賃住房簽訂新的租賃合同。對(duì)已建成未分配的廉租住房，配租時(shí)按照并軌后的公共租賃住房簽訂租賃合同。

第五條 縣住房保障主管部門(mén)（以下稱(chēng)縣住房城鄉(xiāng)建委）負(fù)責(zé)牽頭推進(jìn)全縣公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行工作，對(duì)全縣公共租賃住房與廉租住房并軌實(shí)行監(jiān)督管理。

縣發(fā)展改革委、縣民政局、縣財(cái)政局、縣人力社保局、縣規(guī)劃自然資源局、縣商務(wù)委、縣市場(chǎng)監(jiān)管局等相關(guān)部門(mén)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處按照各自職責(zé)，協(xié)同做好公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行相關(guān)工作。

紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)依法對(duì)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施監(jiān)督。

第二章 規(guī)劃建設(shè)

第六條 從2015年起，廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房建設(shè)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)公共租賃住房和廉租住房的并軌運(yùn)行，基本做到公共租賃住房和廉租住房的統(tǒng)籌建設(shè)、統(tǒng)籌分配、統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)籌管理。

第七條 公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃和年度住房建設(shè)計(jì)劃由縣住房城鄉(xiāng)建委會(huì)同縣發(fā)展改革委、縣財(cái)政局、縣規(guī)劃自然資源局等部門(mén)，結(jié)合我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、人口政策以及公共租賃住房的需求情況編制，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后報(bào)市住房城鄉(xiāng)建委組織審查，再報(bào)市政府批準(zhǔn)實(shí)施。

國(guó)家、市已下達(dá)的新建（含購(gòu)買(mǎi)、改建、下同）公共租賃住房、廉租住房項(xiàng)目及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施繼續(xù)按原批準(zhǔn)計(jì)劃文件執(zhí)行。

第八條 公共租賃住房建設(shè)用地，納入年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出。

第九條 公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目由縣住房城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)建設(shè)管理。

第十條 公共租賃住房通過(guò)新建、購(gòu)買(mǎi)、改建等多種渠道籌集。新建公共租賃住房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。

第十一條 國(guó)家和市政策規(guī)定用于廉租住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的財(cái)政資金來(lái)源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房（優(yōu)先用于2015年以前已建和在建的廉租住房）建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理；安排用于發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼的資金使用渠道不變。

第十二條 公共租賃住房建設(shè)管理中的中央、市級(jí)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金由縣財(cái)政局會(huì)同縣住房城鄉(xiāng)建委組織分解下達(dá)，公共租賃住房配套基礎(chǔ)設(shè)施中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金由縣發(fā)展改革委會(huì)同縣住房城鄉(xiāng)建委、縣財(cái)政局組織分解下達(dá)。

第十三條 公共租賃住房建設(shè)資金的來(lái)源渠道：

（一）中央安排的專(zhuān)項(xiàng)資金；

（二）財(cái)政年度預(yù)算安排資金；

（三）土地出讓收益的5%；

（四）銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)和公積金貸款；

（五）發(fā)行債券。

第十四條 公共租賃住房建設(shè)資金、實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。

第十五條 公共租賃住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。

第十六條 公共租賃住房建設(shè)和管理享受?chē)?guó)家給予公共租賃住房的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，落實(shí)稅費(fèi)減免政策。公共租賃住房建設(shè)全額減免涉及的城市建設(shè)配套費(fèi)、異地安置人防建設(shè)費(fèi)、集中綠化建設(shè)費(fèi)、建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；公共租賃住房建設(shè)、租賃和出售過(guò)程中享受建安增值稅及附加、營(yíng)業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

第三章 準(zhǔn)入管理

第十七條 申請(qǐng)方式。公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。

（一）家庭申請(qǐng) 確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。

（二）單身人士申請(qǐng) 本人為申請(qǐng)人，未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)云工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。

（三）多人合租申請(qǐng) 合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。

第十八條 申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人應(yīng)年滿(mǎn)18周歲，在云陽(yáng)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本縣城區(qū)（青龍街道、雙江街道、盤(pán)龍街道和人和街道）內(nèi)無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)本轄區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在工作所在地具有住房資助能力的除外。

（一）有穩(wěn)定工作包含下列情況：

1．與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在本縣連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員；

2．在本縣連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在本縣居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶(hù)；

3．在縣城區(qū)退休的人員；

4．縣城區(qū)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。

（二）收入限制標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，2人家庭月收入不高于5000元，超過(guò)2人的家庭月收入不高于7000元。縣政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。

月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

大、中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)生以及縣政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才和在本縣城區(qū)內(nèi)工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

（三）無(wú)住房是指申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在本縣城區(qū)內(nèi)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在縣城區(qū)內(nèi)未轉(zhuǎn)讓住房。

（四）住房困難家庭是指人均住房建筑面積低于13平方米的本縣家庭。計(jì)算方法：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶(hù)籍人口數(shù)。

住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書(shū)記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶(hù)籍人口計(jì)算。

（五）住房資助能力是指申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地內(nèi)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

第十九條 申請(qǐng)要求

（一）申請(qǐng)人可到居住地或工作所在地社區(qū)提交書(shū)面申請(qǐng)材料。

（二）申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)表，承諾所填內(nèi)容真實(shí)有效，并對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（三）每個(gè)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人只限申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。

第二十條 申請(qǐng)材料

（一）《云陽(yáng)縣公共租賃住房申請(qǐng)表》

（二）申請(qǐng)人和家庭成員的身份證和戶(hù)口簿復(fù)印件

（三）婚姻狀況

已婚人員需提供結(jié)婚證；離婚人員提供離婚證和民政備案的離婚協(xié)議或法院判決書(shū)；未婚、喪偶人員婚姻情況由其戶(hù)口薄等有效證件。

（四）工作、收入和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金繳費(fèi)的證明

1．簽訂勞動(dòng)合同的提供勞動(dòng)合同，單位出具收入證明和住房公積金繳費(fèi)證明，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。

2．靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶(hù)提供社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)和收入證明，個(gè)體工商戶(hù)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

3．退休人員由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具按月領(lǐng)取養(yǎng)老待遇證明或由原工作單位出具退休情況證明。

4．國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員由所在工作單位出具證明。

共同申請(qǐng)人有工作的，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定提供收入證明；無(wú)工作的由戶(hù)籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具證明。

（五）住房情況

有工作單位的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人，提供由單位出具的住房分配情況和房屋權(quán)屬機(jī)構(gòu)出具的查詢(xún)；無(wú)工作單位的靈活就業(yè)、創(chuàng)業(yè)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人，提供由房屋權(quán)屬機(jī)構(gòu)出具的查詢(xún)結(jié)果。申請(qǐng)人同時(shí)還應(yīng)提供直系親屬在城區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋產(chǎn)權(quán)查詢(xún)結(jié)果。

（六）其他需要提供的材料

1．引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才由市縣人事部門(mén)出具引進(jìn)人才證明；

2．省部級(jí)以上勞模、英模提供勞模、英模證書(shū)；

3．榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人提供立功受獎(jiǎng)證書(shū)；

4．大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書(shū)。

以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書(shū)或合同的提交復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。

第二十一條 廉租住房保障對(duì)象納入公共租賃住房保障范圍。廉租住房保障申請(qǐng)條件按《云陽(yáng)縣廉租住房保障實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。在廉租住房保障對(duì)象應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，將公共租賃住房保障覆蓋面擴(kuò)大到城鎮(zhèn)中低收入住房困難對(duì)象、新就業(yè)無(wú)房職工和有穩(wěn)定就業(yè)并在城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金達(dá)到三年的外來(lái)務(wù)工人員，申請(qǐng)條件不受戶(hù)籍限制。公共租賃住房租賃資格申請(qǐng)采取“分類(lèi)申請(qǐng)”方式。

第四章 審核配租

第二十二條 公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象審核采取“三審三公示”制度。即社區(qū)申請(qǐng)審核公示，街道復(fù)核公示，縣住房城鄉(xiāng)建委終審公示。

第二十三條 住房保障方式分為兩種：一種為租賃補(bǔ)貼，一種為實(shí)物配租。家庭人均月收入在840元以下（含特殊困難家庭、民政救助家庭、低保家庭）、無(wú)自有住房且在市場(chǎng)上租賃了住房的申請(qǐng)家庭在輪候期間享受租賃補(bǔ)貼；家庭人均月收入高于840元的申請(qǐng)家庭在輪候期間不享受租賃補(bǔ)貼，只享受實(shí)物配租。

第二十四條 經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的申請(qǐng)人進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在縣住房城鄉(xiāng)建委查詢(xún)。已取得住房保障資格的申請(qǐng)家庭在輪候期間必須在每年的12月1日前將申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向縣住房城鄉(xiāng)建委提出變更申請(qǐng)，重新審核資格，超過(guò)12月30日未主動(dòng)申請(qǐng)年度復(fù)審審查的視為自動(dòng)放棄住房保障資格。

第二十五條 對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，按房源數(shù)量進(jìn)行輪候搖號(hào)，搖號(hào)確認(rèn)后，在規(guī)定地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)簽訂《云陽(yáng)縣公共租賃住房租賃合同》，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄本次配租，可重新申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間按重新申請(qǐng)之日計(jì)算。對(duì)該次搖號(hào)未能獲得配租的申請(qǐng)人，進(jìn)入下一輪搖號(hào)配租。

第二十六條 縣政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才，在云陽(yáng)縣工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，優(yōu)先輪候配租。

具備申請(qǐng)條件且符合下列條件之一的申請(qǐng)人（家庭），優(yōu)先予以保障：

（一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的家庭；

（二）孤寡老人、四級(jí)以上殘疾人員和重大疾病救助對(duì)象（喪失獨(dú)立生活能力的人，需要家庭安排護(hù)理人員陪同居住）；

（三）烈士遺屬、殘疾軍人等重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象；

（四）勞動(dòng)模范、見(jiàn)義勇為人員的家庭；

（五）因房屋拆遷，具備住房救助條件的住房困難家庭；

（六）符合市、縣人民政府規(guī)定的其他優(yōu)先保障對(duì)象。

第五章 租賃管理

第二十七條 承租人享有按合同約定租賃期限使用公共租賃住房的權(quán)利。但承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不得占用公共區(qū)域，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第二十八條 公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)由縣物價(jià)主管部門(mén)會(huì)同縣財(cái)政局、縣住房城鄉(xiāng)建委等相關(guān)部門(mén)研究確定。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行階梯式動(dòng)態(tài)調(diào)整，每2年向社會(huì)公布。

第二十九條 承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納政府規(guī)定的公共租賃住房租金和房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。

第三十條 因人員變動(dòng)申請(qǐng)的公共租賃住房，應(yīng)向縣住房城鄉(xiāng)建委提出申請(qǐng)，由縣住房城鄉(xiāng)建委按相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行配租。

第三十一條 公共租賃住房租金實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，租金收入全額返還，專(zhuān)項(xiàng)用于償還政府投資的公共租賃住房建設(shè)貸款本息以及物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)和管理費(fèi)用等，不足部分由縣財(cái)政預(yù)算安排。

第三十二條 縣住房城鄉(xiāng)建委組建或選聘專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)公共租賃住房小區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)。

第六章 退出管理

第三十三條 承租人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、繼承等方式在申請(qǐng)公共租賃住房地區(qū)獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過(guò)政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房。

公共租賃住房的退出機(jī)制包括自愿退出、主動(dòng)退出和強(qiáng)制清退。

（一）自愿退出是指符合現(xiàn)行的公共租賃住房保障條件且已承租公共租賃住房的家庭，為方便其生活，另行解決住房困難，自愿退出承租的公共租賃住房。

（二）主動(dòng)退出是指已承租公共租賃住房的家庭，因生活條件改善已不符合現(xiàn)行的公共租賃住房保障條件，主動(dòng)申請(qǐng)退出現(xiàn)承租的公共租賃住房，自行解決住房。

（三）強(qiáng)制清退是指已承租公共租賃住房的家庭，因生活條件改善，已不符合現(xiàn)行公共租賃住房保障條件，拒不騰退公共租賃住房，縣住房城鄉(xiāng)建委將采取調(diào)整租金方式處理，直到收回公共租賃住房，對(duì)拒不執(zhí)行處理的，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十四條 公共租賃住房承租人有下列行為之一的，解除租賃合同，收回公共租賃住房，其行為錄入保障性住房基礎(chǔ)信息管理平臺(tái)，5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房。

（一）承租人違反規(guī)定將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借、閑置、贈(zèng)與、改變使用性質(zhì)；破壞或擅自裝修拒不恢復(fù)原狀的；

（二）利用公共租賃住房從事違法或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

（三）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的；

（四）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金且拒不改正的；

（五）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的；

（六）違反租賃合同約定的。

第七章 附則

第三十五條 申請(qǐng)人隱瞞、虛報(bào)或者偽造住房、人口、收入和財(cái)產(chǎn)狀況的，由縣住房城鄉(xiāng)建委退回申請(qǐng)，其信息錄入保障性住房基礎(chǔ)信息管理平臺(tái)，自收回保障性住房之日起5年內(nèi)不受理其保障性住房申請(qǐng)。

第三十六條 縣住房城鄉(xiāng)建委應(yīng)當(dāng)組織對(duì)承租公共租賃住房人員履行合同約定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有關(guān)單位和個(gè)人予以配合，如實(shí)提供資料。在監(jiān)督檢查中，縣住房城鄉(xiāng)建委有權(quán)采取以下措施：

（一）2名以上工作人員可持工作證明，在至少1名成年家庭成員在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入公共租賃住房檢查使用情況。

（二）對(duì)違法違規(guī)行為予以制止并責(zé)令改正。

承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況，騙取公共租賃住房和查實(shí)社會(huì)單位為申請(qǐng)人出具虛假證明材料的，由有關(guān)部門(mén)對(duì)承租人和直接出具虛假證明材料的主管人員及直接責(zé)任人依法依紀(jì)追究責(zé)任。

國(guó)家工作人員在公共租賃住房建設(shè)、管理過(guò)程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)嚴(yán)肅處理，涉嫌違法犯罪的送司法機(jī)關(guān)處理。

第三十七條 本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起30日后施行。

附件：1. 云陽(yáng)縣公共租賃住房申請(qǐng)表

2. 云陽(yáng)縣公共租賃住房審批表